西安連城檢測技術(shù)有限公司對西安昆侖工業(yè)（集團）有限責(zé)任公司102號廠房進行主體結(jié)構(gòu)安全（含抗震性能）檢測鑒定評估

西安昆侖工業(yè)（集團）有限責(zé)任公司102號廠房位于陜西省西安市幸福北路67號西安昆侖工業(yè)（集團）有限責(zé)任公司廠區(qū)內(nèi)，廠房建于1997年，總建筑面積為5100.00m²。該工程實際建成后，主廠房為1層，空調(diào)機房及辦公樓為3層，建成后一直使用至今，期間曾于2007年在北側(cè)3跨采用輕鋼結(jié)構(gòu)進行過增層改造；于2011年對該廠房北跨鋼筋混凝土框架梁2-12~E-F軸間增設(shè)吊重設(shè)備，設(shè)備起吊重量2.0噸，設(shè)備自重1.8噸，吊車最大輪壓14.4KN?，F(xiàn)建設(shè)單位擬對該廠房北跨鋼筋混凝土框架梁2-12~D-E軸間增設(shè)吊重設(shè)備，設(shè)備起吊重量2.0噸，設(shè)備自重1.8噸，吊車最大輪壓14.4KN。

檢測結(jié)論

1、外觀缺陷與損傷檢測

經(jīng)現(xiàn)場檢查，該廠房的外觀質(zhì)量基本完好，未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)有不均勻沉降跡象，未發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)和圍護體系有影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構(gòu)造缺陷和裂縫。

2、按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）的規(guī)定，對受檢房屋1層混凝土構(gòu)件強度進行回彈法檢測。受檢房屋1層框架柱、梁混凝土強度等級達到C30，滿足設(shè)計要求。

3、采用混凝土鋼筋檢測儀檢測該樓1層部分混凝土構(gòu)件中鋼筋配置情況。檢測操作按《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)有關(guān)規(guī)定進行。所抽檢部分混凝土框架梁、柱鋼筋配置滿足設(shè)計要求。

4、采用鋼卷尺抽查測量該廠房1層混凝土框架梁、柱構(gòu)件的截面尺寸?？蚣芰?、柱截面尺寸滿足設(shè)計要求。

5、采用全站儀對廠房2-12~D-E軸區(qū)域鋼筋混凝土框架柱垂直度進行檢測，檢測操作按《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T 8-2016）的有關(guān)規(guī)定進行。檢測結(jié)果表明：所抽檢該廠房柱垂直度檢測值滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

6、房屋安全

1）結(jié)構(gòu)構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形及其他缺陷。

2）西安昆侖工業(yè)（集團）有限責(zé)任公司102號廠房為一棟整體1層局部3層的混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為5100.00m²。廠房南北向?qū)挒?/span>64.20m，東西向長為69.75m，主廠房1層層高為7.10m，2層層高為3.50m，建筑總高為10.60m；各層柱網(wǎng)尺寸多為6.90m×12.00m、7.40m×12.00m、7.45m×12.00m；填充墻采用燒結(jié)粘土磚和混合砂漿砌筑。屋蓋為彩鋼板；其中主廠房基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，附樓部分采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

3）依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）、其他必要的設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)等，采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM（2010版）對西安昆侖工業(yè)（集團）有限責(zé)任公司102號廠房2-12~D-E軸區(qū)域按照現(xiàn)行國家規(guī)范進行分析驗算。得出以下結(jié)論：

廠房框架柱的剪壓比均不能滿足規(guī)范要求；

7、依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)的相關(guān)規(guī)定，受檢區(qū)域大部分框架梁承載力不滿足規(guī)范要求評定為C_u級。根據(jù)該樓結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評定結(jié)果，對地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)三個子單元進行安全性評級，廠房2-12~D-E軸區(qū)域的安全性等級評為C_su級。

由于廠房2-12~D-E軸區(qū)域混凝土框架柱剪壓比不能滿足規(guī)范要求，導(dǎo)致其無法滿足安全性能的要求，建議對該區(qū)域柱號為KZ7的混凝土框架柱進行加固（增大截面面積）。